ул. Юлиуша Словацкого, 1А, офис 3 (бывшая ул. Серова), г. Днепр, Украина    Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
      (050) 342–42–18      (068) 371–13–27

Оценка бизнеса

Оценка бизнеса и ценных бумаг — является одним из наиболее сложных видов оценки стоимости имущества, так как оценщик должен провести анализ финансово-хозяйственной деятельности за предыдущие периоды и спрогнозировать эти показатели на будущее,  учесть  внешние и внутренние факторы, влияющие на деятельность компании, конкурентную среду, оценить уровень риска и неопределенности, характерные для данной отрасли, перспективы развития.

Основу любого бизнеса составляет капитал, который функционирует в рамках хозяйствующего субъекта (предприятия). Поэтому, оценивая бизнес, оценщик определяет стоимость собственного капитала  с учетом как стоимости имущественного комплекса (материальной составляющей), так и  эффективности деятельности  оцениваемого объекта с учетом организационно-правовой формы, наличия юридических прав, особенностей нематериальных активов (в том числе гудвилла).

При оценке бизнеса оценщик руководствуется  конкретной целью, поставленной заказчиком. Четкая, грамотная формулировка цели позволяет правильно определить вид рассчитываемой  стоимости, выбрать методы оценки.

Оценка бизнеса осуществляется для:

  • Повышения эффективности текущего управления предприятием, фирмой;
  • Купли-продажи акций, облигаций предприятий на фондовом рынке;
  • Принятия обоснованного инвестиционного решения;
  • Купли-продажи предприятия целиком или по частям;
  • Установление доли совладельцев при выходе;
  • Реструктуризации предприятия:  при слиянии, поглощении, присоединении или  выделении самостоятельного  предприятия;
  • Определения кредитоспособности предприятия и стоимости залог при кредитовании. В этом случае оценка  независимого оценщика необходима потому, что величина стоимости активов по бухгалтерской отчетности может отличаться от рыночной;
  • Принятия обоснованных управленческих решений. Инфляция искажает финансовую отчетность предприятия, поэтому периодическая переоценка имущества независимым оценщиком позволяет повысить   реалистичность финансовой отчетности, являющейся базой для принятия финансовых решений;
  • Инвестиционного проектирования развития бизнеса. В этом случае для его обоснования необходимо знать исходную стоимость предприятия в целом, го собственного капитала, активов, бизнеса.

Необходимые документы (копии) и информация для проведения оценки бизнеса:

  • копии учредительных и регистрационных документов, лицензий, копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг;
  • информация о видах деятельности предприятия и организационной структуре;
  • копии технических паспортов на объекты недвижимости (дело БТИ) в полном объеме (с экспликацией, планами, оценочными актами),  свидетельств  о праве собственности на недвижимость или  договора аренды на недвижимое имущество;
  • ситуационный и генеральный планы земельного участка;
  • расчет земельного налога, копия договора аренды земельного участка;
  • данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет;
  • перечни  основных средств по группам;
  • копии технических паспортов на оборудование, транспорт;
  • информация о пробегах автотранспорта;
  • данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет;
  • информация обо всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.);
  • расшифровка кредиторской и дебиторской задолженности.

Оценка бизнеса. Стоимость услуг по оценке бизнеса индивидуальна и зависит от масштабности объекта оценки и сроков выполнения услуг. Ориентировочный диапазон стоимости указан в разделе «Тарифы».

Previous Next
  • 1
  • 2
Директор ІРН Олександр Рубанов розповів, що пожвавить ситуацію на ринку комерційної нерухомості
Зростання та розвиток ринку комерційної нерухомості в Україні не можливе без збільшення...
Read more
ОГЛЯД РИНКУ НЕЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ КИЄВА – ПІДСУМКИ 2017 РОКУ
За підсумками 2017-го року середня ціна продажу нежилих приміщень знизилася за рік на -4.0% (з...
Read more
ОГЛЯД РИНКУ КВАРТИР М. КИЄВА – ПІДСУМКИ І КВАРТАЛУ 2018 Р.
У першому кварталі 2018 року середня ціна продажу квартир в Києві зросла на +0.2%. У зв’язку із...
Read more
ОГЛЯД РИНКУ НЕЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ М. КИЄВА – ПІДСУМКИ І КВАРТАЛУ 2018 РОКУ
  У першому кварталі 2018 року середні ціни продажу нежилих приміщень в Києві (в доларах)...
Read more