ул. Юлиуша Словацкого, 1А, офис 3 (бывшая ул. Серова), г. Днепр, Украина    Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
      (050) 342–42–18      (068) 371–13–27

Полезная информация

ОГЛЯД РИНКУ НЕЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ М. КИЄВА – ПІДСУМКИ І КВАРТАЛУ 2018 РОКУ

 

У першому кварталі 2018 року середні ціни продажу нежилих приміщень в Києві (в доларах) знизилися в середньому на -0.7%. При цьому офісні приміщення подешевшали на -1.2% (більшою мірою за рахунок периферійних районів), торгові приміщення подорожчали на +1.9% (більшою мірою за рахунок центральних районів Києва). Отже зниження доларових цін продажу приміщень продовжується, але з дуже низькими темпами.

Орендні ставки продовжили зростання, яке спостерігалося у 2017 році. Оренда офісів в доларах подорожчала на  +4.0%, торгових приміщень на +3.1% (в основному за рахунок серединних і периферійних районів). Зміна середнього індикатора орендної ставки для нежилих приміщень склала +3.5%. Збільшення доларових ставок оренди виглядає цілком природно на фоні зміцнення національної валюти у І кварталі 2018 року після передноворічного «стрибка» курсу долара. Необхідно враховувати, що індикатор гривневих цін у
І кварталі знизився на -3.4%.

Ставка капіталізації для приміщень також дещо зросла, і складає сьогодні 10.3% річних.

Поточні середні рівні орендних ставок для різних типів приміщень наведені далі у вигляді інфографіки.

            Розгорнута інфографіка цінових індикаторів  в сегменті купівлі-продажу:

Розгорнута інфографіка цінових індикаторів  в сегменті оренди:

 

(С) Огляд опублікований консалтинговою компанією «Інститут Розвитку Нерухомості» https://irn.com.ua/

 Джерело: https://irn.com.ua/analytics/oglyad-rynku-nezhylyh-prymishhen-m-kyyeva-pidsumky-i-kvartalu-2018-roku/

Previous Next
  • 1
  • 2
Директор ІРН Олександр Рубанов розповів, що пожвавить ситуацію на ринку комерційної нерухомості
Зростання та розвиток ринку комерційної нерухомості в Україні не можливе без збільшення...
Read more
ОГЛЯД РИНКУ НЕЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ КИЄВА – ПІДСУМКИ 2017 РОКУ
За підсумками 2017-го року середня ціна продажу нежилих приміщень знизилася за рік на -4.0% (з...
Read more
ОГЛЯД РИНКУ КВАРТИР М. КИЄВА – ПІДСУМКИ І КВАРТАЛУ 2018 Р.
У першому кварталі 2018 року середня ціна продажу квартир в Києві зросла на +0.2%. У зв’язку із...
Read more
ОГЛЯД РИНКУ НЕЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ М. КИЄВА – ПІДСУМКИ І КВАРТАЛУ 2018 РОКУ
  У першому кварталі 2018 року середні ціни продажу нежилих приміщень в Києві (в доларах)...
Read more