ул. Юлиуша Словацкого, 1А, офис 3 (бывшая ул. Серова), г. Днепр, Украина    Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
      (050) 342–42–18      (068) 371–13–27

Полезная информация

ОГЛЯД РИНКУ КВАРТИР М. КИЄВА – ПІДСУМКИ І КВАРТАЛУ 2018 Р.

У першому кварталі 2018 року середня ціна продажу квартир в Києві зросла на +0.2%. У зв’язку із зміцненням національної валюти ціни в гривнях знизилися на -6.5%, але це більшою мірою є технічним коливанням, що добре видно на графіку нижче.

Дещо подорожчали центр Києва (+0.7%) та серединна зона (+1.0%), наближена до центру та периферійна зони трохи подешевшали (на -0.7% та -0.8% відповідно).

Так само незначно та різноспрямовано змінилися доларові ціни в квартирах різної кімнатності та в різних типах будинків. Досить стрімко (на +3%) подорожчали квартири в сучасних будинках. Також деякі інші сегменти  ринку квартир демонструють невеличке зростання (див. таблиці нижче), хоча і в межах статистичної похибки. Самі ці локальної збільшення і обумовлюють абсолютно рівну лінію середнього індикатора вартості житла на графіках в І кварталі 2018 р.  Можна говорити, що в І кварталі ціни не знижувалися, але й не зростали.

Це досить нетипова ситуація, яка давно не спостерігалася на ринку (останні 4 роки ціни весь час знижувалися). Але певні технічні моменти аналізу демонструють, що ризики подальшого зниження цін (із невеличкими темпами) залишаються актуальними, особливо в сегментні квартир с 3-ма та більше кімнатами, а також в соціальному сегменті житлових квартир.

Нижче представлені структурні індикатори і індекси зміни цін в таблицях.

Візуалізація таблиць викладена на графіках:

Поточні середні рівні цін для різних типів будинків і різних територіальних зон наведені на діаграмах:

(С) Огляд опублікований консалтинговою компанією «Інститут Розвитку Нерухомості» https://irn.com.ua/

Previous Next
  • 1
  • 2
Директор ІРН Олександр Рубанов розповів, що пожвавить ситуацію на ринку комерційної нерухомості
Зростання та розвиток ринку комерційної нерухомості в Україні не можливе без збільшення...
Read more
ОГЛЯД РИНКУ НЕЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ КИЄВА – ПІДСУМКИ 2017 РОКУ
За підсумками 2017-го року середня ціна продажу нежилих приміщень знизилася за рік на -4.0% (з...
Read more
ОГЛЯД РИНКУ КВАРТИР М. КИЄВА – ПІДСУМКИ І КВАРТАЛУ 2018 Р.
У першому кварталі 2018 року середня ціна продажу квартир в Києві зросла на +0.2%. У зв’язку із...
Read more
ОГЛЯД РИНКУ НЕЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ М. КИЄВА – ПІДСУМКИ І КВАРТАЛУ 2018 РОКУ
  У першому кварталі 2018 року середні ціни продажу нежилих приміщень в Києві (в доларах)...
Read more