ул. Юлиуша Словацкого, 1А, офис 3 (бывшая ул. Серова), г. Днепр, Украина    Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
      (050) 342–42–18      (068) 371–13–27

Судебно-оценочная экспертиза зданий и сооружений, земельных участков

Судебные экспертизы

Судебные экспертизы по постановлениям судов, органов Государственной исполнительной службы.

  • экспертиза стоимости недвижимости; земли;
  • экспертиза по определению порядка пользования земельным участком;
  • экспертиза по разделу долей в натуре между собственниками в едином объекте недвижимости

Решения судов с заключениями фирмы в качестве доказательств

Еще решения судов с использованием заключений фирмы

 

Что такое "судебная экспертиза"? 

Это исследование лица, которое назначено определением суда, постановлением следователя или органа
дознания для дачи выводов по тому или иному вопросу, требующему специальных познаний в области науки, техники, ремесла.

Чем отличается судебная экспертиза по определению стоимости от Отчета об оценке имущества?
Что является более весомым доказательством в суде? И может ли быть доказательством оценка имущества?

 

                   Отличия судебной экспертизы от оценки имущества

 

Основание

отличия

Экспертиза, заключение эксперта

Отчет об оценке имущества

1

Порядок назначения

Постановление следователя или органа дознания, определение суда по ходатайству одной из сторон дела

Договор на проведение оценки

2

Исполнитель

Физическое лицо, которое может быть сотрудником экспертного учреждения, делает экспертизу от своего имени и несет персональную ответственность

Оценщик, действующий в составе субъекта оценочной деятельности, или сам являющийся субъектом предпринимательской деятельности и имеющий сертификат субъекта оценочной деятельности

3

Название

Заключение эксперта, экспертиза

Отчет об оценке имущества

4

Форма

Состоит из трех частей: вводная, исследовательская, выводы, приложения

Титульный лист, выводы, паспорт-сертификат объекта оценки, описание методов и подходов, расчеты, согласование результатов, приложения

5

Особенности

Эксперт получает исходные данные только от лица или органа, назначившего экспертизу, не имеет права самостоятельно собирать материалы и вступать в какие-либо правоотношения с заинтересованными лицами без согласия органа, назначившего экспертизу

Оценщик имеет право самостоятельно собирать исходные данные

6

Права

Предусмотрены гражданско-процессуальным, уголовно-процессуальным законодательством, Инструкцией Минюста о порядке проведения экспертиз

Предусмотрены договором на оценку, Законом Украины «Об оценке…»

7

Ответственность

Предупреждение Эксперта об уголовной ответственности по статье 384, 385 Уголовного Кодекса Украины за дачу ложных показаний или отказ от дачи показаний

Письменное заявление Оценщика о качестве работы

8

Количество экземпляров

2 – один органу, назначившему экспертизу, другой – архив экспертного учреждения

от 2 до 5-ти (к примеру, в случае Оценки для ФГИУ)

9

Учет

Книга регистрации экспертиз по форме, утвержденной Министерством Юстиции

Журнал учета Отчетов об оценке (специальной формы нет)

10

Орган, осуществляющий научно-методический и дисциплинарный контроль

Министерство Юстиции

Фонд государственного имущества, в случаях оценки земли – Государственный комитет по земельным ресурсам

11

Вид доказательства в гражданском деле

экспертиза

«Отчет об оценке имущества» - документ, письменное доказательство (ст. 57 ГПК)

12

Степень значимости

Любое процессуальное законодательство (гражданское, уголовное, административное, либо хозяйственное) не отдает предпочтение тому или иному виду доказательств; все доказательства равнозначны; суд, следователь, орган дознания по своему внутреннему убеждению оценивают все доказательства в равной степени

 

 

Previous Next
  • 1
  • 2
Директор ІРН Олександр Рубанов розповів, що пожвавить ситуацію на ринку комерційної нерухомості
Зростання та розвиток ринку комерційної нерухомості в Україні не можливе без збільшення...
Read more
ОГЛЯД РИНКУ НЕЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ КИЄВА – ПІДСУМКИ 2017 РОКУ
За підсумками 2017-го року середня ціна продажу нежилих приміщень знизилася за рік на -4.0% (з...
Read more
ОГЛЯД РИНКУ КВАРТИР М. КИЄВА – ПІДСУМКИ І КВАРТАЛУ 2018 Р.
У першому кварталі 2018 року середня ціна продажу квартир в Києві зросла на +0.2%. У зв’язку із...
Read more
ОГЛЯД РИНКУ НЕЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ М. КИЄВА – ПІДСУМКИ І КВАРТАЛУ 2018 РОКУ
  У першому кварталі 2018 року середні ціни продажу нежилих приміщень в Києві (в доларах)...
Read more